Soluções e Projetos - Diversas Opções

A GI Obras e o projetista QUANTTE, apresentam catálogos, informação técnica e disponibilizam , nos seus meios de comunicação (site; facebook; etc ) toda a informação que precisa.

 Com base na experiência de todos os intervenientes, desde o projeto até à construção e também da transparência que trabalhamos no mercado privado, garantimos ao cliente conforto na relação que pretendemos manter, para a realização de projetos de sucesso.

 Descrevemos assim mais alguns pormenores sobre os aspetos principais para soluções que podem ser executadas.

 Pisos Térreos – Fundações: Para os pisos térreos e fundações, apresentamos soluções estruturais avaliadas com todos os intervenientes, com todo o rigor, pois estamos a falar na estrutura base para receber o aço leve. As soluções podem passar pelas seguintes: Execução de lage maciça com vigas de fundação ou com viga de fundação periférica ; Lage aligeirada com blocos em piso térreo, assim como outras soluções aprovadas tecnicamente.

 Paredes/Fachadas exteriores: Para as paredes/fachadas exteriores, apresentam-se soluções integradas, avaliadas com o cliente, arquiteto e projetista das estabilidades, de forma a ir ao encontro do objetivos do cliente. Os sistemas a aplicar pode ser o sistema ETICS ( Capotto); Sistema THERMOCHIP ; Sistema QUICKPLACK ; Painél compósito de cimento leve ISOLPRO, ou outras soluções a estudar com os clientes e projetistas.

Coberturas: Para as coberturas, são apresentadas também diversas soluções integradas, quer para coberturas planas, como para inclinadas, com acabamento final em telha cerâmica, dos diversos tipos, como em zinco, em chapa sandwich, entre outras, com os respetivos isolamentos, ventilações e estanquidade. Destacamos também o sistema TECTUM PRO.

Divisórias interiores e Tetos falsos: Para as divisórias interiores, normalmente utiliza-se Placas de gesso, duplas ou triplas, com materiais de isolamento, com funções termo -acústicas, através de lã mineral ; XPS , Lâ de vidro revestida, etc. Podem-se apresentar diversas soluções integradas, a avaliar com o cliente e os projetistas e em função dos objetivos pretendidos e custos.

Vãos em Caixilhos de Aluminio; PVC ou em madeira, com vidros duplos: A introdução de vãos de elevada qualidade, principalmente em PVC, com vidro duplo, garante um desempenho térmico e acústico de elevada qualidade, adaptando-se com perfeição aos projetos modernos e neste caso na construção com estrutura LSF e materiais modernos e eficientes.

Portas exteriores: A definir pelo cliente.

Redes de águas e esgotos: O projetista da estrutura metálica LSF, efetua a compatibilização dos projetos de águas e esgotos e outras redes se existirem. Os materiais a aplicar e metodologia de aplicação são definidos entre todos os envolvidos.

Rede de eletricidade e Ited: Idem como o anterior.

Pré Instalações: O orçamento base, deve incluir a pré instalação do que for definido com o cliente, por exemplo, AVAC; Painéis Solares; Bombas de calor; Domótica; Estores. A aplicação destes equipamentos, integram pacotes individuais a valorizar, em função dos objetivos dos clientes.

Acabamentos: o tipo de acabamentos é definido pelo cliente e pelo arquiteto projetista. Estão incluídos no orçamento base as atividades que em baixo se descriminam, com limitações de valor, que quando excedem serão considerados valores adicionais.

• Revestimentos/Pavimentos ( Cerâmicos; Vinilicos; Outros), estipulando-se marcas base e com limitação de valor;
• Cerâmicos/Revestimentos para cozinha, estipulando-se marcas base e com limitação de valor;
• Idem, para Instalações sanitárias;
• Idem, para sanitários;
• Portas interiores, definir o material e tipo de porta, com limitação de valor
• Móveis de cozinha, preferencialmente tipo Ikea. Pode ser incluído ou extra;
• Bancadas de Cozinha, podem ser incluídas ou extra;
• Roupeiros, podem ser incluídos ou extra;

N)Soleiras: Definir com o cliente e projetistas, adaptando-se a solução ao definido estruturalmente.

 PACOTES EXTRAS:

 Para efeitos de orçamentação nas diversas tipologias, modelos e formatos de gestão, é fundamental clarificar de forma objetiva o que está, ou não está incluído nos orçamentos bases.

 É nesse sentido que são criados Pacotes Extras, com diversas soluções à medida do cliente e são apresentados em articulação com os projetistas, com o devido detalhe técnico e de forma transparente, de forma a que o cliente possa tomar as suas opções.

 Destacamos os seguintes:

1. Painéis solares fotovoltaicos/Bombas de calor/outras soluções ; AVAC ; Pisos Radiantes; Domótica ; Estores elétricos/inteligentes ; Iluminação Leds ; Videovigilância
2. Cozinha equipada com eletrodomésticos/equipamentos;
3. Outras situações: A verificar com o cliente.

OUTROS:

1. Ramais de ligação às redes: Normalmente a execução das ligações é a cargo das entidades exploradoras. Se for necessário a GI-Obras, trata de todo o processo e orçamenta os trabalhos se necessário.
2. Certificações: As certificações normalmente são efetuadas pela empresa executora, de acordo com o estabelecido pelas entidades, como por exemplo as Câmaras Municipais;

 Processo de licenciamento e taxas: O processo de licenciamento e pagamento de taxas é efetuado pelo cliente.

          A GI-Obras pode colaborar quer nos processos de licenciamentos, como na definição das taxas a pagar.